ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка жилой недвижимости в Новосибирске

Оценка квартиры или индивидуального жилого дома — мероприятие, направленное на определение рыночной стоимости объекта жилой недвижимости на основе множества объективных критериев. Такие услуги в Новосибирске предлагает Экспертная группа «Лебедев и партнеры».

Когда требуется оценка недвижимости?

Клиенты заказывают оценку квартир (индивидуальных жилых домов) в следующих случаях:

• для продажи на вторичном рынке;
• при оформлении ипотечного кредита;
• при передаче недвижимости в качестве залога;
• при любых имущественных спорах;
• при изъятии для муниципальных, государственных нужд.

Если владелец квартиры решил выставить ее на продажу, он самостоятельно устанавливает цену. Чтобы поскорее найти подходящего покупателя и не затягивать с оформлением сделки, желательно воспользоваться услугами наших оценщиков и заказать оценку квартиры.
Специалисты определят факторы, влияющие на ценообразование, проведут ряд исследований, изучат объект и оформят отчёт об оценке. Оценка квартиры проводится в течение 3 рабочих дней.

Факторы, влияющие на ценообразование на рынке жилой недвижимости

Оценка квартиры (индивидуального жилого дома) предполагает учет многочисленных критериев, которые влияют на её рыночную стоимость. В их число входят:

• рыночная стоимость аналогичных объектов недвижимости;
• местоположение, развитость транспортной и социальной инфраструктуры в районе расположения;
• площадь квартиры, этажность дома, этаж размещения;
• экологическая обстановка;
• тип недвижимости (серия дома), год постройки, технология строительства.

Клиент передает оценщику необходимые документы на квартиру, тот изучает их, делает необходимые расчёты, но окончательный вывод о стоимости выносится лишь после осмотра объекта оценщиком. Специалист оценивает состояние жилой недвижимости, особенности конкретной квартиры, чтобы сделать выводы относительно ее реальной стоимости. Эти работы выполняются в присутствии клиента или без него. Все аспекты оценочных мероприятий обсуждаются заранее.

Преимущества обращения в экспертную группу «Лебедев и партнеры»

Обращаясь к опытным оценщикам в Новосибирске, вы получаете обширный перечень услуг. Оценка объекта жилой недвижимости проводится быстро, ее результаты отличаются точностью.
Результаты оценки могут быть предъявлены в суде, других инстанциях.
Позвоните в офис экспертной группы «Лебедев и партнеры», чтобы обсудить основные детали работы.